中國質量萬里行雜志
文/圖 袁文興 本刊記者 宋德奇
精裝修被迫重裝。
12萬元的裝修被拆掉
“如果你討厭一個人，就讓他就買光耀（惠州光耀集團）的房子吧！”惠州光耀城市廣場的業主謝小姐在網上激憤地發了這樣一個帖子。2009年2月15日，在經過“激烈的心理掙扎”之后，她最終下定決心，與裝修公司簽訂裝修合同，把光耀城市廣場贈送的“價值12萬元的精裝修”全部拆掉，自己重新裝修。
光耀城市廣場項目位于惠州市麥地南路核心繁華地段，占地面積為12385平方米，總建筑面積為86648平方米，南北方向，建筑為3棟30層商住樓的規劃設計，于2007年3月18日開工。采用古典歐式建筑風格、“作為惠州都市精品開發”的光耀城市廣場，被開發商光耀集團有限公司稱其為“麥地標志性建筑”。在開發商的宣傳中稱，“買房送酒店式精裝修，裝修標準1000元/平方米”，甚至直接說送“12萬豪華精裝修”，“豪華精裝修標準創惠州新高，精裝房交樓即可入住。”
2棟1103戶業主謝小姐對中國質量萬里行記者說，她就是在2007年10月看了樣板房后，買下了這套總價為70多萬元的房子，打算收樓后作為婚房。
“我曾十分憧憬，”謝小姐說。但2008年11月，謝小姐收房后卻大失所望：“12萬元的房屋精裝修在專業人士看來只值三四萬元；地面瓷磚縫大得可以放下筷子了；天花板的吊頂一頭高一頭低，差距達到20厘米；洗手臺的臺面是破的；房屋線路的線管都暴露在外面；門的防撞條沒有裝；木地板踩上去“吱嘎”直響；陽臺的欄桿已經開始生銹；開關面板上面沾滿石灰和油漆；地板磚還沒有開始用就已經花掉了……”
謝小姐用了一個月的時間跟開發商交涉，但感到開發商始終是在“敷衍式地整改”。
苦惱中的謝小姐這時又看到，已經入住的鄰居因入住后房間墻面到處滲水，無奈又舉家搬出進行整改。
“心在不停地滴血一樣，”謝小姐說，“結婚連擺酒的心情都沒有了。”經過權衡，她無奈地選擇了自己重新裝修。
同謝小姐一樣，打算砸掉“12萬元精裝修”的還有1棟1903的廖小姐和2棟2901的胡女士。記者在她們家中看到，她們都與廣東星藝裝飾工程公司簽訂了裝修整改合同，交納了定金。廖小姐說自己“越住發現問題越多也越嚴重”。比如洗手間常年發臭、下水道不通、電燈突然壞掉、電路經常跳閘、墻體發潮、家具霉爛等等。“我已經忍了一年多了，現在實在是忍無可忍了。”
“剛開始是長植物，后來長動物，最后植物動物都活不了，人也不敢在那里住。”廖小姐如此形容自己的房子。剛入住一個多月的時候，廖小姐發現主臥門后長了一排黃色的類似平菇的蘑菇。一個月后廖小姐實在忍不住了，才把那些蘑菇拔掉。她在小區的知名度也因此大增，連小區物業管理人員見到她也會問：你就是那個家里長蘑菇的吧？后來被拔掉蘑菇的房間里開始滋生蟻蟲，蟻蟲爬滿房間。找到物業，物業“很負責任”地通知給防蟲中心到她家來滅蟲。這令廖小姐非常氣憤： “房子漏水導致木質霉爛生蟲，關防蟲中心什么事？”
“滲水已滲到主臥靠近陽臺的墻體上了，”廖小姐說，“這張床罩是不久才新換的。”她把睡床上的床罩掀開，記者發現靠墻那邊的床罩手感潮濕，并且已經霉爛，爛裂了兩個小洞。
廖小姐告訴中國質量萬里行記者，最大的苦惱是房間里所有的下水道都不通暢。抽水馬桶很難沖下大便，每次方便后都要另用水桶蓄水沖廁。而這種情況不僅他們一棟住戶，幾乎是光耀城市廣場的普遍現象。廖小姐的婆婆為此專門制作了一個工具——纏著毛巾的鐵棍，每次洗完澡后都要用它來通下水道，否則衛生間里的積水半個小時都排不凈。
住在這個“12萬精裝修”的房子里，廖小姐的婆婆很心酸，她指著身邊的門框對記者說：“這門框可以用牙簽輕松地插進去。”說著就從餐桌上拿起一根牙簽插在了已經霉爛的門套上。