澤潤幸福城及納福新居未取得預(yù)售許可證卻在違規(guī)收取定金預(yù)售房屋
前不久，本報曾報道某項目未取得預(yù)售許可證違規(guī)預(yù)售，近日，本報樓宇熱線（88258
澤潤幸福城收15萬定金
購房者馮先生反映，他打算在開發(fā)區(qū)買房，聯(lián)系了唐島灣附近的澤潤幸福城，但發(fā)現(xiàn)該項目未取得預(yù)售許可證。趙姓售樓人員稱，該項目還有二十多天后就可以收取定金了，大戶型房子收取20萬元的購房定金，小戶型的房子要15萬的定金。
記者來到該項目現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，該項目原為一塊空地，而且地塊淤泥很深，幾臺挖蚧??誶謇磧倌啵ㄉ賢跡???參薹ㄏ胂笤詼??嗵旌笳飫鏌?ㄐ「卟闋≌?鍪�。有业闹R聳咳銜??飪橛倌嗟匾?ㄐ「卟惴課莩鍪郟?遼儺枰?個月的時間。很顯然，趙姓售樓人員所稱二十多天后收取定金的房子無法取得預(yù)售許可證。
納福新居收2萬封房金
無獨有偶。購房者劉先生稱，膠州市揚州路附近的納福新居項目有房出售，他咨詢胡姓銷售主任得到答復(fù)，該項目幾天后就要開盤，開盤價格要比現(xiàn)在高不少，如果現(xiàn)在買房需要交納2萬元的“封房金”。至于“封房金”能否少交，胡姓售樓主任解釋訂房當(dāng)天至少要交1千元，其余萬余元的“封房金”要在簽訂合同前交納。
隨后，記者以購房者名義聯(lián)系該項目售樓處，鄭姓銷售秘書則表示2萬元的封房金一分不能少。
主管部門說法
違規(guī)預(yù)售將受嚴(yán)懲
針對這兩個項目出現(xiàn)的問題，記者聯(lián)系開發(fā)區(qū)及膠州市有關(guān)房地產(chǎn)主管部門，有關(guān)人士介紹，以上兩個項目均未取得商品房預(yù)售許可證，而且均存在錯誤銷售行為。納福新居收受預(yù)訂房屋性質(zhì)的封房金行為，毫無疑問是無證違規(guī)預(yù)售；澤潤幸福城明確告訴購房者近期將要收取購房定金，這種用錯誤信息來誤導(dǎo)購房者也不對。
有關(guān)人士表示，對于存在類似問題的項目，他們將嚴(yán)肅查處，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)問題將嚴(yán)肅處理。 魏 權(quán) 文／圖
