趙太宇3年前開始從事驗房，生意越做越大。2006年底，他得知中國驗房師管理協會成立，便參加了該協會組織的培訓，并獲得了一本驗房師資格證。但這本資格證卻引起了一些爭議。“驗房師這一行把自己吹得很厲害，但他們收費很貴，又沒有任何資質證書，說白了很多都是騙點錢來花的，我就勸你不要信他們。”在天河區某新建成的樓盤，自稱是物業管理人員的張先生這樣告訴記者。

　　驗房遭遇神秘暴力事件

　　不過，剛剛在這個樓盤驗完房的“驗房師”黃先生則很不滿這種說法，他和記者講述了另一個版本的故事。有一天，自稱是業主的謝先生與他聯系，請他到該新建的樓盤驗房。但他到達該樓盤的約定地點后，并沒有遇上所謂的謝先生，而是被一高大的男子拳打腳踢趕出了樓盤，并且一再警告他“不要再上門來搞事”。黃先生說：“我也不知道他究竟是誰，反正一開始約我的謝先生再也聯系不上了。”

　　趙太宇也和記者講述了類似的故事，而且是由同一個發展商開發的樓盤。黃先生也是3年前開始做“驗房個體戶”的。他原來是某工程公司的工程師，驗房最初只是副業。不過隨著生意量的增多，后來就成了他的主業。　　

　　“國字號”資格證竟由港企頒發

　　黃先生和趙太宇都持有由“中國驗房師管理協會”頒發的《中國驗房師資格證書》，但當記者問身為協會廣州代表處主任的趙太宇該證書是否行業準入資格證時，他予以了否認。趙太宇告訴記者，“這只是我們經過中國驗房師管理協會培訓的證書，說白了，我們這一行處于監管空白，國家沒有規定任何準入資格或條件，而這個協會只是一些驗房師‘個體戶’自行組織的協會，在香港登記注冊的公司”。

　　在“中國驗房師管理協會”的網站上，記者看到他們在介紹中說“中國驗房師管理協會是應新興的驗房服務業從業人才的擇業、創業和購房百姓的實際需要，由熱愛此項事業的專家學者、一線工程師和企業家等自愿發起并依法在香港注冊成立的全國性專業人才社團組織”。　

　　國家沒有統一標準

　　據了解，該協會在全國各地開展了多次驗房師的培訓，僅在廣州已經開展了4屆培訓，每次培訓為期兩個月。黃先生也參加過這個培訓，他向記者介紹說“培訓最重要是了解國家標準，通過考試取得培訓證書也有助于我們拉生意”。但是記者了解到，該協會并無頒發“驗房師證書”的資格。　　

　　“驗房師”這一概念是在2006年首次提出，當時國家建設部科技發展促進中心和某住宅空氣質量檢測協會曾合作做過“驗房師”培訓。不過只辦了一期就停辦了。當年主辦該培訓的國家建設部科技發展促進中心培訓咨詢處負責人趙力勃說，“當年我們根本就不是搞驗房師培訓認證，是為期3天的住宅質量檢測業務培訓，難道說3天的培訓后就能上崗做驗房師了么？我看就不行。當時我們的合作方吹得太過了，媒體到處都登了出來說‘首批驗房師’年底出臺，我們當時就喊停了這種不規范的做法，停止了雙方的合作關系。”

　　對于現在冒出來的“驗房師”，趙力勃認為目前該行業沒有國家準入標準，即是“誰都可以做”，至于“驗房師證書”，不屬于國家職稱序列，也沒有得到建設部的認可

　　收費混亂相差六倍

　　黃先生告訴記者，“我也知道‘驗房師管理協會’只是一個在香港注冊的未經民政部門認可的協會，但畢竟它發了這么一個證書，對于我們來說算是有個‘靠山’了。”無論是趙太宇還是黃先生，都提到這個“靠山”的最大好處：持有這本證書，收費立即可以提高200元~500元。

　　但經記者調查，國家并沒有明確的“驗房師”行業準入制度，更沒有發放資格證書。記者觀察發現，廣州大部分開展驗房業務的公司大多由“裝修監理”、“裝修顧問”、“裝修設計”公司兼職，按照相關規定，他們并沒有從事工程監理的資格，“驗房”更多只能驗到皮毛。

　　更為嚴竣的問題是目前業內收費相當混亂。記者咨詢了市內多家驗房公司，每次檢測的收費從500元到3000元不等，檢測的項目也千差萬別。其中一間開價每次3000元的公司告知記者，這3000元不僅包含了驗房費用，而且發展商整改后復檢免費，有法律糾紛還可以提供一定的法律支援。對于目前行業的混亂問題，這些公司都向記者表達了同一個想法：希望國家有關部門重視新興行業的發展情況，促進新興行業的發展。