兩年前購(gòu)買的新房近日辦理了入住手續(xù)，卻在裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)多處尺寸偏差——石景山區(qū)詩(shī)景長(zhǎng)安[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]的業(yè)主王女士一家為此事心煩不已。
業(yè)主：房梁、門框多處有偏差
“您看看這房子，墻面都是歪的，讓我們?cè)趺囱b修呀？”昨天，記者來(lái)到王女士位于詩(shī)景長(zhǎng)安小區(qū)1號(hào)樓的家中，一進(jìn)門她就迫不及待地對(duì)記者說(shuō)道。
王女士告訴記者，為了方便女兒上學(xué)，他們夫妻倆于2009年10月購(gòu)買了這處新房，并在今年8月31日辦理了交房手續(xù)。
“本來(lái)打算年底前就入住，結(jié)果請(qǐng)來(lái)裝修的朋友告訴我，這房子好多地方是‘歪的’。”王女士表示，在經(jīng)過(guò)實(shí)際測(cè)量之后，不得不暫停了裝修計(jì)劃。
記者看到，盡管收房已經(jīng)兩個(gè)多月，但屋內(nèi)并未有任何裝修的痕跡，雪白的墻面上被標(biāo)注出了多處相差的尺寸數(shù)據(jù)，顯得十分刺眼。
其中一面連接北側(cè)臥室與廚房的墻體，由于上下寬度不同，呈現(xiàn)出梯形，被王女士戲稱為“中國(guó)樽”。
記者用卷尺測(cè)量驗(yàn)證，該墻面上部寬度為19.2厘米，而到了底部則變成21.2厘米，相差2厘米。
王女士告訴記者，屋內(nèi)最明顯的偏差位于北側(cè)臥室，四個(gè)角墻面高度分別為262厘米、263厘米、265厘米和266厘米，最大差距達(dá)到4厘米，此外，門框處也有1.5厘米的偏差。
王女士的先生在墻面上標(biāo)注出了每一個(gè)出現(xiàn)誤差的地方，包括房梁、門框等部位，共有7處。
“尺寸相差這么多，會(huì)不會(huì)影響房屋結(jié)構(gòu)，裝修出現(xiàn)問(wèn)題由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)？”王女士希望開發(fā)商對(duì)此有個(gè)交代。
施工方：愿意協(xié)商維修 達(dá)到業(yè)主滿意
隨后，記者聯(lián)系到詩(shī)景長(zhǎng)安小區(qū)的施工方——北京住總第六開發(fā)建設(shè)有限公司，相關(guān)工作人員表示，該小區(qū)已經(jīng)有233戶業(yè)主完成收房，除王女士家之外，并未有其他業(yè)主反映類似情況，而且房屋已經(jīng)通過(guò)了相關(guān)部門的驗(yàn)收。
“我們正在積極溝通協(xié)調(diào)，盡量幫業(yè)主對(duì)房屋進(jìn)行維修，達(dá)到業(yè)主滿意。”而至于出現(xiàn)誤差的原因，該工作人員表示“沒(méi)有解釋”。
鑒定機(jī)構(gòu)
偏差原因有兩種
針對(duì)王女士家的情況，今天上午，中冶建筑研究總院有限公司建筑工程檢測(cè)鑒定部工程師張先生表示，房屋尺寸偏差涉及安全性和使用性兩個(gè)方面。而造成偏差的原因有內(nèi)部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)偏差、外部抹灰的偏差兩種。
如果單純是外部抹灰造成的，影響的是房屋的使用性，相關(guān)維修、賠償?shù)葐?wèn)題可與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。業(yè)主如果懷疑是房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題，可以找專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)量。
文/記者 丁姍姍
