驚 所贈(zèng)花園面積縮水嚴(yán)重

稱銷售承諾為“個(gè)人行為”

業(yè)主李先生告訴記者，之所以選擇買這里的房子，除了看重區(qū)域內(nèi)的整體環(huán)境以外，承諾贈(zèng)送的大面積花園也是重要原因之一。但交房后才發(fā)現(xiàn)，之前承諾贈(zèng)送的花園面積嚴(yán)重縮水。

贈(zèng)送的花園面積嚴(yán)重縮水 堆滿建筑垃圾

買房之初，開發(fā)商承諾B戶型贈(zèng)送的花園面積在80-100平方米。但實(shí)際交房后所購(gòu)買的房子前后花園面積加起來(lái)“估計(jì)50平方米都不到，院子里還全是建筑垃圾”。其他購(gòu)買了A、C戶型的部分業(yè)主也反映了同樣問題。

社區(qū)道路窄 道旁堆滿渣土

比起花園面積縮水，吳女士則面臨更無(wú)法接受的問題。她購(gòu)買的房子緊鄰社區(qū)道路，車位也被分配在了路邊。但是交房后發(fā)現(xiàn)，社區(qū)道路窄得連“錯(cuò)車都實(shí)現(xiàn)不了”。記者目測(cè)該道路寬度在3米—3.5米之間。吳女士說(shuō)，開發(fā)商為了保證馬路對(duì)面業(yè)主的花園面積，不得已將花園外延，并因此占據(jù)了道路寬度。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，對(duì)面道路旁邊的花園確實(shí)存在比較明顯的擴(kuò)建。記者就這一說(shuō)法求證開發(fā)商，開發(fā)商予以否認(rèn)，但并未就道路過(guò)窄做回復(fù)。

記者以購(gòu)房人的身份在售樓處咨詢“漫山紅墅”所贈(zèng)送的花園面積，售樓員仍明確表示，已經(jīng)售罄的“漫山紅墅”贈(zèng)送花園面積平均在80—100平方米之間。記者就部分業(yè)主驗(yàn)房時(shí)花園面積縮水提出質(zhì)疑，售樓員表示“不可能”，并表示最小的贈(zèng)送面積也在50—60平方米。售樓員表示，在項(xiàng)目南區(qū)正在銷售的部分別墅產(chǎn)品，贈(zèng)送的花園面積將達(dá)到數(shù)百平方米。

而接受采訪的單忠濤則表示，這幾棟別墅立項(xiàng)屬于住宅立項(xiàng)，而不是正規(guī)的別墅立項(xiàng)，住宅立項(xiàng)花園面積只有使用權(quán)而沒有產(chǎn)權(quán)，銷售人員在進(jìn)行銷售時(shí)的承諾屬“個(gè)人行為”。當(dāng)記者問其花園面積縮水及銷售承諾涉嫌欺瞞購(gòu)房人時(shí)，該負(fù)責(zé)人表示“不太清楚，要去查查”。（記者將繼續(xù)關(guān)注綠地盤龍谷項(xiàng)目相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量問題的相關(guān)進(jìn)展。）