近一段時間以來，合肥樓市愈發蕭條，成交量稀少之外，備案量銳減，調控政策逐漸深入，讓合肥樓市進入了寒冬。

備案量進入“6”字頭

數據顯示，前一周備案量前三名的蜀山區、政務區和瑤海區，上周再次包攬了前三名。11月21日至27日合肥住宅類商品房共備案633套，環比前一周下跌114套，跌幅約為15.26%。其中，包河區、經開區、高新區和新站區的住宅備案量環比前一周增加，蜀山區、廬陽區、瑤海區、政務區和濱湖區環比下跌。上周備案量超過100套的區域有4個，分別為政務區、瑤海區、蜀山區和包河區，與此同時，經開區等四個區的備案量則低于50套。

但三個區域的備案量均出現了不同程度的下降，其中，下降幅度最大的蜀山區上周備案量為119套，位次上也由前一周的冠軍位置跌落到第三位。瑤海區上周備案量為127套位列第二，環比下降24套；政務區則以139套的備案量占據了榜首位置，環比前一周下降23套。其他區域中，包河區備案100套，環比增加17套；廬陽區備案71套，環比下跌16套；經開區備案31套，環比增加8套；新站區備案27套，環比增加2套；濱湖區備案33套，環比下跌21套；高新區備案7套，環比增加5套。

數據同時顯示，上周單日備案量超過百套的僅為3天，分別是21日的149套，23日的109套以及24日的124套。22日和25的備案量均為88套，周末兩天的備案量則分別只有36套和39套。

推盤低調延期 活動為增曝光率

原定于上周末開盤的經開區某樓盤在準備入市前幾天，向媒體發出通知稱“開盤改為內部認籌，不需要媒體到場。”此樓盤前期預熱時，推出“首付一萬”的計劃，意圖通過“墊首付”的方式蓄客。顯然，效果并不理想，開盤時間也一推再推。