路若愚 郭婧山

　　昨天一早，管女士等十多戶業主跑到房產銷售公司“大鬧經理室”，這已經不是他們頭一次來討要說法了。管女士等業主現場表態，如果他們的房產證再辦不下來，他們將考慮將他們的辦公地點搬到銷售公司來。事情的起因很簡單，管女士等近百戶業主的房產證苦等了三年，現在還是“難產”。 

　　拿不到證

　　落戶轉學都成了問題

　　昨天，記者趕到事發現場無錫中山路270號天安大廈10樓1000室，這里是銷售公司的辦公室。此前業主們的“大鬧”情緒似乎有了緩和，但追問和喝斥之聲還斷斷續續。打來電話求助的管女士告訴記者，他們這些都是南山公寓的業主，剛才不少人都是一次性付款給房產代理銷售公司無錫市東方凱利置業發展有限公司。

　　“我們早在2007年購房時就付清了房款，但到現在都沒有拿到房產證，甚至購房的發票都沒有。現在有的按揭購房的業主因為沒有房產證，都面臨銀行的起訴。”

　　記者了解到，早在2008年入住時，業主們就曾經為了房產證和開發商以及銷售公司鬧起了糾紛。但開發商以房產沒有售罄為由，一直拖延辦理。直到今年過年前，業主們再次聯合起來討說法，無奈之下，開發商在小區物業門衛處張貼通知，表示在今年6月底將全部業主的房產證辦理下來，但現在過了這個“通知時效”已經一個多月了，開發商當初的承諾通知成了“白條”。

　　更讓業主們感到氣憤的是，在今年四五月份，小區有四五戶業主內部得知房產證辦理可能遙遙無期的消息后，單獨找到了代理公司，也多次“大鬧經理室”。

　　“據知情者說，四五戶業主幾乎天天到代理公司大鬧一場，無奈之下他們的房產證才得以辦理。”可剩下的80多戶業主至今也沒有得到房產證辦理的任何消息。

　　記者在業主陳女士的購房合同上看到，該業主的房產合同備案時間是2007年11月14日，開發商是無錫市江南房產開發公司。陳女士告訴記者，當初一次性付款30多萬購買的房子，2008年交房入住至今都沒有房產證，因為是外地戶口，現在落戶以及小孩遷戶轉學都成了問題。

　　現場追問

　　銷售商和開發商“踢皮球”

　　記者了解到，南山公寓的開發商正是無錫市江南房產開發公司，總戶數為86戶，該項目的竣工日期是2007年12月。

　　昨天，在銷售公司現場，業主們向工作人員詢問公司的相關情況，但工作人員表示對此他們并不知情，具體情況要詢問他們現場的“嚴經理”。但面對業主和記者的詢問，嚴經理卻表示，他現在已經退休，既不屬于開發公司，也不屬于銷售公司，南山公寓房產證的問題他無權回答，具體情況不清楚，只是略知一二。這讓現場的業主更加氣憤不已，業主孟先生表示，一遇到業主投訴，就“臨時退休”，怎么會有這么巧的事情。那既然“退休”了，為何還出現在銷售公司的辦公室，工作人員又為何將問題的回答推向這位已經退休的嚴經理呢。對此，嚴經理也不予回答，只是說自己是來索取文件材料的。當記者希望他將自己的“略知一二”描述一下，他再次“無權回答”。在追問無果的情況下，業主們撥打了110。這時，嚴經理才表示：要房產證，只有找開發公司，并提供了開發商老總的號碼。

　　但是江南房地的老總許瑞生的回答卻是“錢給了誰，就找誰！”“房子是開發商建的，代理公司銷售的，代理商又表示房款交給了開發商，兩邊‘踢皮球’，難道我們的房產證真的是石沉大海，無法辦理了嗎？”孟先生對于這樣的回答氣憤不已。

　　多次交涉

　　業主已不再信任開發商

　　截至下午3點，記者再次聯系業主管女士，她告訴記者，直到現在不管是銷售公司還是開發商都沒有一個領導出面回答他們的問題，而110也陪他們在現場，希望有領導出面但都沒有得到任何一方的回音。

　　“我們從早上8點多就一直在這里，現在七八個小時過去了，還是看不到一點希望。”管女士無奈的告訴記者。

　　記者從惠山區房管局產權處了解到，開發商還沒有將南山公寓業主的相關材料遞交到產權處，他們也沒有辦理。但此工作人員承認，此前的確有幾位業主已經辦理好了房產證。

　　隨后，記者按照江南房產公司網上的公開電話打了過去，發現該號碼已是空號。記者按照銷售公司提供的開發商負責人電話再次詢問，該老總表示，請業主放心，這幾天他們一定會把房產證辦理好。記者將此消息轉達給管女士等業主，但他們表示，開發商這樣的回復已經不再值得信任，搞不好又會是一張“口頭白條”。 路若愚 郭婧山