繼“安信地板(微博)門”、“萬科金色領域質量門”和“萬科第五園紙門”事件之后，萬科再次陷入“設計門”。日前，羊城晚報接到深圳消費者申女士投訴，稱其所購萬科第五園房產由于設計不合理，完完全全是一個“豎井房”。

　　兩百多萬元 買套豎井房

　　申女士是深圳萬科第五園的業主。她告訴記者，2009年5月，她花了270余萬元購置了該樓盤八期景臺3棟-3-1D房間，總面積250平方米左右，其中二樓面積126平方米，架空層部分90余平方米。

　　“這是一套疊墅房，當時買這套房子就位于樣板房的隔壁，比其他的同戶型房產貴了20多萬元。”申女士說，可到了驗房的時候她卻傻了眼：“與樣板房差別很大。這個戶型的門開在二樓，但是當時銷售人員告訴我，可以在架空層開一個門，其他同戶型房間也都這樣開了，但現在就是我們這套房開不了，因為門前被土徹底封死了。現在進房要走‘幾’字形，這不是變成‘豎井房’了嗎？”

　　申女士表示，自從2009年12月發現這個問題后，她多次找到萬科售樓處協商解決，但對方總是敷衍。2010年3月1日，該樓盤入伙，申女士拒絕簽字收房。之后，經過多次溝通，去年上半年萬科方面做了改進，移走了門前的部分封土。“只能說部分，現在仍有很多封土在那里，對方說下面是排污及燃氣管道，其余的移不了。這樣改造完后，樣板房和我的房子之房形成了一個30度左右的坡，一樓房子在這個坡之下，實際還是開不了門。萬科提出給我20萬賠償了事，但這么大的損失，20萬還不夠當時購房的差價。”

　　入屋上臺階 入房下臺階

　　為了證實自己的說法，投訴當天及昨日申女士兩次帶記者實地看了這套房。記者實地體驗，現在要進申女士的房間，就要先乘電梯到二樓，然后通過一段30余米的廊道后，再上行十幾個臺階才能進屋；要走到位于架空層的另一半房間則更離譜，要從客廳下行32個臺階才行。

　　如申女士所說，記者現場看這套房子確實有點“豎井房”的感覺。記者用自己的身體在架空層內外做了簡單的測量，發現兩個水泥面落差很大，至少有60—70厘米的距離。申女士如果要在架空層強行開門，架空層與外面的水泥面就變成一個類似地窖入口的結構。

　　申女士說：“除此之外，房間還有很多問題，書房的窗戶是下沉的落地窗，屋內光線很暗；同屬于一層的三個窗戶不在一個水平線上，相差巨大，這樣的房子也太‘坑爹’了吧！”

　　萬科：已創造了開門的條件

　　對于申女士反映的問題，萬科深圳公司負責媒體公關的何小姐做了回復。何小姐表示，對于申女士的投訴，深圳公司非常重視，花了很大力氣為其創造了地下室(即文中所說“架空層”)外走廊開門的條件。但對方要求百萬賠償過高，深圳公司無法接受。

　　對此回復，申女士并不看滿意。她表示：“現在可以開門的條件要看怎么看，現在的情況，內外差了近一米，這個門怎么開？”

　　對于百萬賠償，申女士說確有其事：“我有自己的合理訴求，開發商徹底挖掉走廊下的土堆、改造管道、窗戶等，做到我的房間與左右兩邊的同結構戶型一樣，我一分錢賠償也不要。如果做不到，我們要求退回購房時比‘同樣戶型多出的25萬元差價’，然后再賠償質量問題70萬元及因質量問題推遲交房應賠償的相應利息。”(記者 朱文慶)