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湖北新洲叫賣活人墓被叫停:墓型差價(jià)數(shù)萬元

圖為:組團(tuán)買墓得到的收據(jù)圖為:組團(tuán)買墓得到的收據(jù)

  □本報(bào)記者饒純武 實(shí)習(xí)生張玉

  審批定為公益性公墓,限定只能在新洲遠(yuǎn)城區(qū)銷售,而管理這些公墓的陵園卻跑到三鎮(zhèn)城區(qū)促銷,還動員市民“組團(tuán)”參觀選墓。萬福凈土陵園的這一做法,昨日被新洲民政部門緊急叫停。

  墓型差價(jià)達(dá)數(shù)萬元

  市民被組團(tuán)參觀選墓

  本月初,武昌的郭琴(化名)女士在武昌丁字橋街頭步行時(shí),接到一張《萬福凈土邀請函》,上有“該陵園是我國第一座具有主題生態(tài)的現(xiàn)代陵園”,“是武漢市唯一的城市公益性公墓”等宣傳內(nèi)容。“我今年只有58歲,身體也非常健康,為了減輕兒女的負(fù)擔(dān),還是決定去看一看。”郭琴女士解釋說,12月22日,她應(yīng)邀到武昌閱馬場景觀樓陵園辦公室,參加了“萬福銀杏生態(tài)園項(xiàng)目宣傳會”。會上,主講人稱那里風(fēng)景很好,適合老年人活動和旅游。

  次日,郭琴與三四十名爹爹婆婆一起,乘坐陵園租用的一輛大客車,趕至新洲區(qū)陽邏街韓弄村。郭琴看到,當(dāng)時(shí)有一輛大客車,在距陵園百米處車輪陷入泥土中,可見“組團(tuán)前來參觀選購的市民非常多”。

  據(jù)介紹,陵園的墓型從幾千元至五萬多元不等,這些來參觀的爹爹婆婆,一部分人選購了墓位,其中有的支付了全款,有的交了訂金。一名50多歲的買墓人告訴記者,原價(jià)16800元的墓位,打折后她以15620元買下,收據(jù)上顯示為“墓位費(fèi)”和“工本費(fèi)”。

  而讀者陳華(化名)女士在交過訂金后起了疑心。她于12月23日隨團(tuán)前往萬福凈土陵園,為家中75歲老人看中一個(gè)2.88萬元的墓型,交了200元的訂金,準(zhǔn)備25日交清余款。

  在交款的前一天,家人在網(wǎng)上輸入“萬福”“陵園”等關(guān)鍵詞,搜出的一條《湖南衡陽傳銷大案“萬福陵園”狂卷1.2億》的新聞,讓家人嚇了一大跳。

  昨日上午,記者與陳華等人一起,來到了新洲陽邏萬福凈土陵園進(jìn)行調(diào)查。

  公益墓地一年價(jià)格翻倍

  辯稱“超前”賣經(jīng)營性墓地

  武漢萬福凈土陵園有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋,該“萬福”與衡陽“萬福”毫不相干,該陵園墓地銷售,每個(gè)墓位要憑身份證,一證一人,不存在“炒墓”。

  該公司提供的資料顯示,該陵園于2008年經(jīng)新洲區(qū)民政局審批興建,目前陵園占地777畝全為租用,農(nóng)村集體土地性質(zhì)沒有變,其出售的為“小產(chǎn)權(quán)墓”。

  記者見到,該陵園懸掛有新洲區(qū)民政局頒發(fā)的“城市公益性公墓”銅牌。按照規(guī)定,公益性公墓由墓穴用材成本和墓穴管理費(fèi)用兩項(xiàng)構(gòu)成,銷售時(shí)不得收取墓地建設(shè)、土地使用等費(fèi)用。該陵園收費(fèi)名目只能為“墓位費(fèi)”和“工本費(fèi)”。

  對此,一些購墓者表示,去年該陵園萬安園九區(qū),一個(gè)墓位只賣四五千元,今年萬安園三區(qū)漲到1.5萬多元。陵園方辯稱,去年低價(jià)是為了口碑效應(yīng),前期公益性公墓讓陵園承受了較大的費(fèi)用負(fù)擔(dān),目前陵園正在申請建設(shè)“經(jīng)營性公墓”,今年7月25日國土部門批復(fù),對該陵園租賃范圍內(nèi)的100畝土地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,因土地招標(biāo)、拍賣、掛牌等手續(xù)需要一個(gè)過程,在明年清明前,經(jīng)營性公墓就會辦下來,現(xiàn)在銷售只是有些“超前”。

  組團(tuán)選墓即賣“活人墓”

  民政部門下通知緊急叫停

  新洲區(qū)民政局社會事務(wù)科科長陳曉松接受記者采訪時(shí)解釋說,根據(jù)我國《殯葬管理?xiàng)l例》,農(nóng)村的公益性墓地不得對村民以外的其他人員提供。因近年來新洲陽邏等地城鎮(zhèn)化較快,加上“城市”二字,是為了強(qiáng)調(diào)包括新洲遠(yuǎn)城區(qū)范圍內(nèi)的居民人口,而不包括武漢城區(qū)市民。

  陳曉松表示,公益性公墓由縣級民政部門批準(zhǔn),經(jīng)營性公墓需要省級民政部門審批。此前,該科接到過市民對該陵園購買墓位的咨詢和投訴,調(diào)查后于今年8月21日對該陵園下達(dá)了《責(zé)令整改通知書》,主要涉及超范圍經(jīng)營和銷售“活人墓”,超范圍經(jīng)營即對城區(qū)市民違規(guī)銷售“小產(chǎn)權(quán)”墓,對要求退費(fèi)的一律全額退費(fèi)。

  據(jù)其介紹,依據(jù)相關(guān)規(guī)定,無火化證明、死亡證明和購買者本人簽署的身后火化同意書,墓地買賣一律無效。該陵園讓中老年人“組團(tuán)”參觀選購,與民政部門禁止預(yù)售墓穴,不允許公墓以“活人墓”方式銷售等規(guī)定相悖。當(dāng)日,新洲區(qū)民政局向該陵園下達(dá)通知,馬上停止此類違規(guī)銷售行為。

 

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