長(zhǎng)租公寓近幾年越來(lái)越受到年輕人的追捧，以統(tǒng)一的裝修風(fēng)格、完善的生活配套、互聯(lián)網(wǎng)租房方式顛覆了傳統(tǒng)的租房模式。這幾年又恰逢國(guó)家發(fā)布了“建立多種渠道，發(fā)展租賃市場(chǎng)”、“加快多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度”等多項(xiàng)支持租房市場(chǎng)發(fā)展的政策，因此，長(zhǎng)租公寓獲得了較為快速的發(fā)展。

　　但是，長(zhǎng)租公寓解決了傳統(tǒng)租房市場(chǎng)中房源信息不對(duì)稱(chēng)、虛假房源信息多、亂收費(fèi)等諸多亂象，自身卻遭遇了“甲醛房”問(wèn)題，成為阻擋長(zhǎng)租公寓“健康”發(fā)展的一道坎。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，長(zhǎng)租公寓應(yīng)盡快制定相應(yīng)的規(guī)范和制度，避免忽視租客健康安全問(wèn)題的出現(xiàn)。

　　目前，發(fā)展領(lǐng)先的長(zhǎng)租公寓品牌蛋殼公寓在“健康”租房上，已建立一整套管控流程，細(xì)化到了房屋產(chǎn)品研發(fā)、供應(yīng)商管理、原材料升級(jí)、施工工藝管控、空氣檢測(cè)治理、房屋空置通風(fēng)等多個(gè)流程和細(xì)節(jié)中，進(jìn)行了全方位的房屋品質(zhì)管控，并制定出嚴(yán)格的管理制度和監(jiān)測(cè)方案，來(lái)嚴(yán)抓室內(nèi)空氣質(zhì)量。蛋殼公寓的“健康”租房規(guī)范，或許能給行業(yè)以借鑒。

　　從源頭管控，保證材料和施工的“健康”

　　在源頭管控上，蛋殼公寓進(jìn)行完善供應(yīng)商體系、材料選擇、施工工藝等多個(gè)環(huán)節(jié)的細(xì)分化管理。

　　在供應(yīng)商體系的建立上，蛋殼公寓注重與立邦、西卡等環(huán)保裝修輔材品牌進(jìn)行合作;在材料的選擇上，蛋殼公寓已使用對(duì)標(biāo)歐標(biāo)的“E0”等級(jí)的家具板材，復(fù)合地板也采用了石塑地板(甲醛未檢出)，并盡量選擇鐵藝家裝;在施工工藝上，蛋殼公寓在持續(xù)改進(jìn)著裝修中需要用膠的施工部分，逐漸替換成更環(huán)保的方式。蛋殼公寓還注重減少不必要的裝修環(huán)節(jié)，如在不影響租客租住使用以及美觀、品質(zhì)的前提下，減少不必要的裝修環(huán)節(jié)，如對(duì)墻面、地面等的二次裝修。

　　蛋殼公寓同時(shí)配備質(zhì)量管控團(tuán)隊(duì)，從產(chǎn)品研發(fā)階段、原材料供應(yīng)階段再到施工等階段進(jìn)行全流程監(jiān)督，管控裝修的整個(gè)施工過(guò)程“高質(zhì)量”、“健康”的完成。

　　多套解決方案，保證空氣的“健康”

　　蛋殼公寓還制定了嚴(yán)格的房屋驗(yàn)收制度和標(biāo)準(zhǔn)、房屋上架流程，并提供了空氣治理解決方案，保障室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到“健康”標(biāo)準(zhǔn)。

　　在房屋施工完畢的收房階段，蛋殼公寓會(huì)采用英國(guó)原裝進(jìn)口甲醛檢測(cè)儀PPM-HTV、日本理研FP-30MK2(C)型甲醛檢測(cè)儀等專(zhuān)業(yè)的空氣質(zhì)量檢測(cè)儀器，對(duì)房屋進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)的甲醛檢測(cè)。即使房屋甲醛檢測(cè)合格，蛋殼公寓還制定了“空余一個(gè)月”的房屋上架前流程，在這一個(gè)月期間，蛋殼公寓會(huì)繼續(xù)進(jìn)行“環(huán)保”工作，如深度保潔、放置活性炭、開(kāi)窗通風(fēng)等。

　　蛋殼公寓的空氣治理解決方案也位于行業(yè)領(lǐng)先水平，所合作的空氣治理供應(yīng)商均為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，并具有為烏鎮(zhèn)-世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)、高鐵復(fù)興號(hào)、G20峰會(huì)、國(guó)家博物館等提供空氣治理服務(wù)的豐富經(jīng)驗(yàn)。

　　憑借在房屋裝修質(zhì)量管控方面的領(lǐng)先經(jīng)驗(yàn)，蛋殼公寓也在近期參與到深圳市消費(fèi)者委員會(huì)發(fā)起的《長(zhǎng)租公寓裝修污染控制技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》的制定中去，為行業(yè)規(guī)范的早日出臺(tái)建言獻(xiàn)策。

　　長(zhǎng)租公寓滿足了年輕人的居住的需求，符合了國(guó)家的政策方向，有著市場(chǎng)機(jī)遇和政策支持的雙重利好，發(fā)展前景樂(lè)觀，不應(yīng)被“甲醛”問(wèn)題拖住發(fā)展的步伐。長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商必須認(rèn)識(shí)到“健康”發(fā)展是產(chǎn)業(yè)長(zhǎng)效發(fā)展中的重要一環(huán)，也是根本的一環(huán)，長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商應(yīng)該對(duì)“健康”問(wèn)題對(duì)癥下藥，達(dá)到治愈后不復(fù)發(fā)的效果，才能長(zhǎng)遠(yuǎn)地走下去。