每經(jīng)記者 胡廷鴻 發(fā)自深圳
在安信地板甲醛含量超標(biāo)事件數(shù)月之后，針對(duì)使用甲醛含量超標(biāo)地板的業(yè)主索賠案，近日在廣東佛山順德區(qū)人民法院開(kāi)庭審理。
8月1日下午，萬(wàn)科順德新城灣畔業(yè)主程女士以涉案房屋室內(nèi)空氣污染問(wèn)題為由向法院起訴，要求被告佛山市順德萬(wàn)科置業(yè)有限公司賠償其各項(xiàng)損失90100元。其中包括更換地板損失7770元，污染造成人身?yè)p害36730元及房屋租金損失45600元。
這也是安信“毒地板”事件被曝光以來(lái)，首次出現(xiàn)的民訴案件。
業(yè)主不滿(mǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)起訴萬(wàn)科
8月1日首宗安信地板索賠案進(jìn)行了首次開(kāi)庭審理。
據(jù)悉，早在2010年1月，程女士購(gòu)買(mǎi)了萬(wàn)科順德新城灣畔一套面積為86平方米的精裝房，于去年9月開(kāi)始交付使用。
今年2月份，有網(wǎng)帖爆料安信地板甲醛含量超標(biāo)，而萬(wàn)科16個(gè)城市共29個(gè)樓盤(pán)涉嫌使用了安信甲醛超標(biāo)地板，其中包括順德新城灣畔樓盤(pán)。
安信“毒地板”事件爆發(fā)引起社會(huì)廣泛關(guān)注，隨后萬(wàn)科也啟動(dòng)了緊急調(diào)查程序，對(duì)所涉地區(qū)樓盤(pán)使用安信地板情況進(jìn)行調(diào)查，并及時(shí)公布了檢測(cè)結(jié)果。
2月29日，安信地板新聞發(fā)布會(huì)稱(chēng)安信地板符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如果質(zhì)檢不合格將承擔(dān)一切責(zé)任。
3月1日，新城灣畔7號(hào)樓送檢的安信地板樣品，被檢測(cè)出甲醛釋放量1.9mg/L，超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)限量（1.5mg/L）。資料顯示，新城灣畔二期新項(xiàng)目7號(hào)樓中有104套使用了安信地板，平均每戶(hù)安裝的地板面積約29平方米。萬(wàn)科稱(chēng)，經(jīng)核實(shí)此次查出甲醛超標(biāo)樣本對(duì)應(yīng)的地板采購(gòu)面積為3162平方米，使用面積共3012平方米，采購(gòu)金額52.2萬(wàn)元。
3月2日，萬(wàn)科和安信地板一起在新城灣畔樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，萬(wàn)科總裁郁亮致歉并稱(chēng)將承擔(dān)全部責(zé)任。
在被檢測(cè)出使用的安信地板甲醛超標(biāo)之后，萬(wàn)科立即安排免費(fèi)更換問(wèn)題地板，并按誤工損失240元/天和居住損失350元/天的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償業(yè)主，或者按200元/平方米標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼讓業(yè)主自行更換地板同時(shí)補(bǔ)償誤工損失和居住損失的處理方案。
萬(wàn)科方面表示，大多數(shù)業(yè)主接受上述補(bǔ)償方案。然而對(duì)于萬(wàn)科的補(bǔ)償方案，程女士并不同意。程女士稱(chēng)，原本自己房屋已經(jīng)出租，而在安信地板被查出甲醛含量超標(biāo)之后，承租人就以木地板質(zhì)量問(wèn)題為由和其解除合同，造成了租金損失4.56萬(wàn)元。
程女士認(rèn)為，自己的損失超出了萬(wàn)科的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，于是向法院提起索賠訴訟。5月23日，順德區(qū)人民法院立案受理程女士的索賠案件。
據(jù)報(bào)道，此案目前還在進(jìn)一步審理之中，會(huì)擇日再審。
同一檢測(cè)機(jī)構(gòu)結(jié)果大相徑庭
事件的緣起皆因安信地板甲醛含量是否超標(biāo)。在萬(wàn)科已公布的所有檢測(cè)結(jié)果中，僅出現(xiàn)新城灣畔1例安信地板甲醛超標(biāo)。
據(jù)南方日?qǐng)?bào)報(bào)道，被告于2011年9月20日交房之前和今年2月28日安信木地板事件曝光之后，先后兩次委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)涉案房屋內(nèi)空氣甲醛含量進(jìn)行檢測(cè)。原告也于今年5月11日自行委托檢測(cè)。雙方委托的機(jī)構(gòu)同為佛山市廣聯(lián)檢測(cè)技術(shù)有限公司。檢測(cè)結(jié)果卻迥異：一個(gè)合格，一個(gè)超標(biāo)。
令人不解的是：糾紛發(fā)生后，雙方都委托同一家檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，為何結(jié)果卻大相徑庭？對(duì)此，佛山市廣聯(lián)檢測(cè)技術(shù)有限公司解釋稱(chēng)，檢測(cè)結(jié)果不同的原因是雙方使用的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)不同。
該公司還解釋?zhuān)诓煌臋z測(cè)時(shí)間和條件下，由于溫度、濕度、通風(fēng)、日照情況不同，檢測(cè)結(jié)果也會(huì)不同。
