近年來，長租公寓行業(yè)的室內(nèi)空氣污染問題引發(fā)多方關(guān)注，租住安全成為消費(fèi)者最關(guān)心的問題之一。為打造綠色租住環(huán)境，并自覺接受公眾監(jiān)督，5月11日，蛋殼公寓發(fā)布企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《蛋殼公寓®長租公寓室內(nèi)空氣污染控制標(biāo)準(zhǔn)》(標(biāo)準(zhǔn)編號：Q/DKBZ D001-2020，以下簡稱為標(biāo)準(zhǔn))。標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了蛋殼公寓在房源控制與設(shè)計、材料選定、裝飾裝修、驗(yàn)收和維護(hù)全過程的室內(nèi)空氣污染控制要求。

　　據(jù)悉，本標(biāo)準(zhǔn)由蛋殼公寓與生態(tài)環(huán)境部中環(huán)聯(lián)合認(rèn)證中心(以下簡稱CEC)共同制定，并經(jīng)中國建筑科學(xué)研究院、北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會、北京建筑材料檢驗(yàn)研究院、中國標(biāo)準(zhǔn)化研究院、北京港源裝飾工程有限公司等各行業(yè)專家組成的專家組評審?fù)ㄟ^。該標(biāo)準(zhǔn)是第一個在企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)信息公共服務(wù)平臺上公示的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。該企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)在制定過程中借鑒了蛋殼公寓參編的深圳市質(zhì)量協(xié)會制定的T/SZZX 006—2019《長租公寓室內(nèi)裝修污染控制技術(shù)》團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)驗(yàn)，正式發(fā)布前已經(jīng)在蛋殼公寓先行試行驗(yàn)證超過6個月。

　　北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會秘書長趙慶祥、中國質(zhì)量萬里行副社長劉大平、CEC副總經(jīng)理顧江源、CEC市場部部長于永淼、CEC高級工程師石穎、新華社中國經(jīng)濟(jì)信息社住房租賃首席分析師李倩倩、蛋殼公寓副總裁江強(qiáng)、蛋殼公寓副總裁何廣靜、蛋殼公寓質(zhì)量管理部負(fù)責(zé)人李吉雨等嘉賓參加了本次企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布會。

　　(發(fā)布會現(xiàn)場)

　　五大環(huán)節(jié)嚴(yán)格管控空氣質(zhì)量

　　《蛋殼公寓®長租公寓室內(nèi)空氣污染控制標(biāo)準(zhǔn)》從房源控制與設(shè)計、材料的選定、裝飾裝修、驗(yàn)收和維護(hù)五個方面進(jìn)行了制定。

　　在房源控制與設(shè)計階段，蛋殼公寓需針對房源的狀態(tài)，進(jìn)行初步觀察和監(jiān)測，確保房屋原始狀態(tài)的甲醛濃度符合蛋殼公寓的要求。為確保室內(nèi)空氣質(zhì)量滿足要求，長租公寓的裝飾裝修工程在設(shè)計階段考慮整個房屋通風(fēng)條件，保證每間房屋滿足一定通風(fēng)的要求，保證內(nèi)部結(jié)構(gòu)簡潔易于通風(fēng)。

　　在材料的選定上，蛋殼公寓制定了高于國家標(biāo)準(zhǔn)的嚴(yán)格的材料要求。針對裝飾裝修材料、家具板材、窗簾床品等布藝材料，定期進(jìn)行抽檢，嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保要求。例如：使用環(huán)保等級更好的“E0”級板材;使用當(dāng)前業(yè)界公認(rèn)的未檢出甲醛的石塑地板;使用甲醛含量要求更嚴(yán)格的A類的布藝材料等。

　　在裝飾裝修上，工程的施工組織設(shè)計不僅要符合設(shè)計方案與施工工藝要求，且應(yīng)選擇符合產(chǎn)品質(zhì)量、安全、環(huán)境等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本標(biāo)準(zhǔn)要求的材料。

　　在驗(yàn)收上，分為自檢驗(yàn)收與外部抽檢驗(yàn)收兩種方式。自檢驗(yàn)收由蛋殼公寓責(zé)任部門人員采用手持便攜式精密甲醛測試儀對所有長租公寓的室內(nèi)甲醛濃度進(jìn)行 100%自檢;外部抽檢驗(yàn)收以自然月為周期，委托有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。

　　在維護(hù)上，已驗(yàn)收未出租的房屋定期通風(fēng);已出租的長租公寓，責(zé)任部門對公共區(qū)域的衛(wèi)生間、客廳與廚房提供定期保潔服務(wù);清潔劑專區(qū)專用，不得混合使用。

　　自覺接受公眾監(jiān)督，蛋殼公寓成行業(yè)首家發(fā)布企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)

　　綠色發(fā)展是中央確立的五大發(fā)展理念之一，品質(zhì)租住是廣大承租人的普遍需求，擁有一個綠色、安全的租住環(huán)境，成為了當(dāng)下年輕消費(fèi)者對美好生活向往的重要指標(biāo)之一。

　　蛋殼公寓此次發(fā)布企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，旨在從源頭解決長租公寓室內(nèi)空氣污染問題。高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)規(guī)范、系統(tǒng)化的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，有利于企業(yè)加強(qiáng)自我約束，做綠色公寓的先行者。

　　CEC副總經(jīng)理顧江源高度贊譽(yù)了《蛋殼公寓®長租公寓室內(nèi)空氣污染控制標(biāo)準(zhǔn)》企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的制定，他認(rèn)為，蛋殼公寓企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布，既符合中央關(guān)于環(huán)境安全的政策，又切實(shí)從百姓需求出發(fā)。同時強(qiáng)調(diào)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不僅重在制定關(guān)鍵還要注重落實(shí)，落到實(shí)處才能有效。

　　　　(CEC副總經(jīng)理顧江源)

　　北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會秘書長趙慶祥用“新”、“準(zhǔn)”、“全”三個字概括了本次企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布。趙慶祥認(rèn)為，蛋殼公寓《長租公寓室內(nèi)空氣污染控制標(biāo)準(zhǔn)》企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，是第一個住房租賃行業(yè)正式發(fā)布的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具有重要的里程碑意義。對消費(fèi)者來說，企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布能夠提升對蛋殼產(chǎn)品的信任度與租客租住的滿意度;對同行來說，企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布體現(xiàn)了蛋殼公寓作為行業(yè)龍頭企業(yè)的社會責(zé)任感，發(fā)揮了行業(yè)引領(lǐng)作用;對管理部門來說，企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布為有關(guān)部門的監(jiān)管工作提供了參考依據(jù)。

　　　　(北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會秘書長趙慶祥)

　　對于蛋殼公寓在空氣質(zhì)量管控上的努力，中國質(zhì)量萬里行副社長劉大平給予了肯定：蛋殼公寓是國內(nèi)發(fā)展較早的長租公寓品牌，蛋殼公寓聯(lián)手CEC，制定出了更適合企業(yè)的高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)規(guī)范、系統(tǒng)化的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，力求從源頭解決長租公寓室內(nèi)空氣污染問題，加強(qiáng)自我約束，做綠色公寓的先行者。作為行業(yè)內(nèi)第一家制定團(tuán)標(biāo)+企標(biāo)的長租公寓，相信蛋殼公寓能在未來為消費(fèi)者的租住質(zhì)量帶來更多的提升。

　　　　(中國質(zhì)量萬里行副社長劉大平)

　　新華社中國經(jīng)濟(jì)信息社分析師李倩倩認(rèn)為，企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布后，如何更好地落地執(zhí)行更加重要。企業(yè)通過經(jīng)營實(shí)踐不斷完善優(yōu)化標(biāo)準(zhǔn)，以標(biāo)準(zhǔn)的提升推動產(chǎn)品品質(zhì)和核心競爭力的提升，進(jìn)而贏得品牌美譽(yù)度和市場認(rèn)可度，將形成標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品和市場之間的良性循環(huán)。

　　(新華社中國經(jīng)濟(jì)信息社分析師李倩倩)

　　會上，蛋殼公寓副總裁江強(qiáng)詳細(xì)闡述了蛋殼公寓《長租公寓室內(nèi)空氣污染控制標(biāo)準(zhǔn)》企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)在房源控制與設(shè)計、材料的選定、裝飾裝修、驗(yàn)收和維護(hù)五個環(huán)節(jié)上的制定標(biāo)準(zhǔn)。

　　蛋殼公寓副總裁江強(qiáng)

　　去年4月，蛋殼公寓參與了深圳市質(zhì)量協(xié)會制定的T/SZZX 006—2019《長租公寓室內(nèi)裝修污染控制技術(shù)》團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)的制定。在發(fā)布企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)后，蛋殼公寓成為行業(yè)首家在長租公寓室內(nèi)空氣污染控制方面既積極參與團(tuán)標(biāo)制定，又嚴(yán)格要求自身發(fā)布企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)。通過對房源控制與設(shè)計、材料的選定、裝飾裝修、驗(yàn)收和維護(hù)五個環(huán)節(jié)的管控，蛋殼公寓正在為租客打造一個安全、健康、舒適的室內(nèi)居住環(huán)境，真正將“讓租房變得簡單和快樂”的企業(yè)使命落到實(shí)處，引領(lǐng)長租公寓的綠色、健康發(fā)展。