先上車再補票，以租代征搞開發(fā)

關(guān)于灤平縣國土局一再錯發(fā)土地證的故事，要從十幾年前說起。

1998年8月，張新峰參加了灤平縣在北京組織的“招商引資”。他被灤平縣政府的優(yōu)惠政策吸引，決定前往投資。

最初，張新峰與灤平縣旅游局簽訂了合作開發(fā)碧霞山風景區(qū)的協(xié)議，但后來旅游局退出，張新峰自己成立公司，單獨開發(fā)該項目。

其間，因旅游開發(fā)需建造相關(guān)建筑和設(shè)施，要在風景區(qū)內(nèi)征地進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，張新峰多次找到縣政府、國土局和旅游局的相關(guān)領(lǐng)導，請求批復用地。為解決征地問題，2000年4月11日，由時任灤平縣常務(wù)副縣長的蘇愛國主持召開現(xiàn)場辦公會，確定由土地局牽頭并負責辦理征地手續(xù)，“在2000年5月12日前辦結(jié)并將合法土地使用證發(fā)給公司”。

同年4月27日，碧霞山旅游公司與一家名叫“承德百利食品有限公司”的企業(yè)簽署“土地變更協(xié)議”，確定前者獲得后者的土地62.4畝。隨后，碧霞山旅游公司投入400多萬元，對相關(guān)土地實行“三通一平”

但在施工過程中，碧霞山旅游公司一直未獲得上述土地的相關(guān)證件。張新峰多次找到灤平縣委及土地局的相關(guān)領(lǐng)導，希望能完善這62.4畝土地的相關(guān)手續(xù)。

后來，時任灤平縣副縣長的武永東代表縣政府找到張新峰，告知其“先上車再補票”，用“以租代征”的方式進行開發(fā)。于是，碧霞山旅游公司按照上述指示，交付了兩年的土地使用金。