新春佳節(jié)剛過，長沙麓山里佳園的開發(fā)商“跑路”的消息就不脛而走，這也給本就風(fēng)雨飄搖的龍年樓市開了個(gè)不好的頭。
業(yè)主唐麗告訴記者，她于去年9月花了45萬元購買了麓山里佳園一套144平方米的房子。但她在房產(chǎn)部門查詢得知，自己買的這套房子在前幾個(gè)月已被一個(gè)叫“覃文平”的人買走。唐麗意識到，自己遭遇了一房兩賣。
記者進(jìn)一步調(diào)查發(fā)現(xiàn)，麓山里佳園的開發(fā)商不是第一個(gè)“跑路”的。長沙涉及開發(fā)商“跑路”的樓盤還有：江濱家園、中遠(yuǎn)公館、東方航標(biāo)、中央公館、可可小城、利璞金立方、湘江700等。
全國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟副秘書長、地產(chǎn)研究員金承龍指出，越來越多的開發(fā)商“跑路”，昭示中小開發(fā)商已經(jīng)遭遇資金斷鏈的困局，在樓市調(diào)控和信貸收緊的雙重壓力之下，今年有更多中小房地產(chǎn)開發(fā)商的資金鏈迎來大考。
同作假、一房兩賣
2月11日上午，記者來到麓山里佳園的售樓部。售樓部門外，正聚集著幾十位業(yè)主在商討如何維權(quán)。走進(jìn)售樓部，記者發(fā)現(xiàn)里面已是一團(tuán)糟：沙盤已被砸爛，地上撒滿了玻璃殘?jiān)蛷U紙。墻壁上則寫著“黑心開發(fā)商”字樣。在售樓部的一間小房子里面，柜子也已被打爛，地上被隨意丟棄的各種資料鋪滿。
業(yè)主唐妙琳告訴記者，自己在去年將首付及其他各種稅費(fèi)等款項(xiàng)，一次性支付給了開發(fā)商——長沙學(xué)士房地產(chǎn)開發(fā)商有限公司。
在簽合同時(shí)，她發(fā)現(xiàn)自己所簽合同是打印的，于是產(chǎn)生了疑問。售樓員告訴她：“我們這里是現(xiàn)房，所簽的合同都是這樣的。”
奇怪的是，簽合同后，唐妙琳辦理的房貸卻一直沒有消息。當(dāng)她產(chǎn)生疑問時(shí)，開發(fā)商安慰說：“公司正在處理，你別擔(dān)心。”
2011年12月31日是合同約定的交房日。但唐女士并沒有收到交房通知，而是等到了“延期到2012年4月交房”的消息。
期間，唐妙琳準(zhǔn)備退房。但開發(fā)商一直沒有給答復(fù)。
壞消息一個(gè)接一個(gè)。2012年2月3日，唐女士得知，開發(fā)商“跑路”了。2月4日，唐女士把合同拿給律師一看，得知自己和開發(fā)商簽訂的合同是假的，合同連編號都沒有。她去房產(chǎn)部門查詢得知：根本查不到她所買房子的任何記錄，同時(shí)，整棟房子在房產(chǎn)部門也沒有任何記錄。這一下子把她驚呆了。
業(yè)主唐麗也很郁悶。她于去年9月花了45萬元購買了麓山里佳園一套144平方米的房子。但她在房產(chǎn)部門查詢得知，自己買的這套房子在前幾個(gè)月已被一個(gè)叫“覃文平”的人買走。唐麗意識到，自己遭遇了一房兩賣。
