金志原董事長韓雪的個人代表：韓雪出資500萬元，是真正的總經(jīng)理■“金志房地產(chǎn)負責人陳鋼”：暫時擱置股權(quán)之爭，先把房子蓋起來■槐蔭區(qū)槐苑欣城工作組：瑕疵股東無權(quán)進場，五證不全開工會被叫停。

備受關注的槐蔭區(qū)爛尾樓槐苑欣城，最近隨著報紙、電視臺的報道，再次進入公眾的視線，400多名購房者交錢7年，卻一直沒能住上房子，其呼聲尤為迫切。

在槐蔭區(qū)委區(qū)政府的大力介入下，槐苑欣城今年復工有望，但其開發(fā)商——— 金志房地產(chǎn)突然冒出來兩個總經(jīng)理，都聲稱自己才是總經(jīng)理。就此，記者研讀了10余件關于金志房地產(chǎn)內(nèi)部股權(quán)之爭的民事判決書，并采訪了韓雪方、“金志房地產(chǎn)負責人陳鋼”以及槐蔭區(qū)成立的槐苑欣城項目工作組，進行了深入調(diào)查。

韓雪個人代表詳解槐苑欣城開發(fā)商金志房地產(chǎn)的前世今生：

500萬注冊資金是韓雪出的，正邦出資不到位

15日，槐苑欣城的開發(fā)商山東省金志房地產(chǎn)開發(fā)有限公司原董事長韓雪的個人代表來到本報，就槐苑欣城的“前世今生”作出說明。他表示，目前金志房地產(chǎn)的董事長、總經(jīng)理應該是韓雪，“有人到現(xiàn)在為止一分錢不出，卻要開發(fā)槐苑欣城，哪有這樣的道理？”

“金志房地產(chǎn)500萬元都是韓雪出的”

他說，金志房地產(chǎn)的500萬元注冊資本都是韓雪個人拿的。1996年，韓雪出資500萬元，成立山東盛潤房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司。2001年底，她聘用高詠擔任總經(jīng)理。

2002年底，為達到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級資質(zhì)注冊資本不低于800萬元的要求，韓雪以孫曉東的名義，分別填寫了300萬元和200萬元的虛假進賬單。2003年，盛潤公司申請登記更名為金志房地產(chǎn)，法人代表為韓雪，注冊資本為1000萬元。事情被查后，韓雪身負刑責，2003年6月13日起不再繼續(xù)擔任法人代表、董事長，由高詠擔任。

同樣是2002年底，經(jīng)過反復磋商，金志房地產(chǎn)決定兼并營市街以西的魯興木工廠，建設房地產(chǎn)項目。2003年5月23日，區(qū)政府批復兼并成立，金志房地產(chǎn)兼并魯興木工廠。“槐苑欣城工程是2004年4月18日進場，2005年9月19日奠基，2005年底動工。按17層算，整個小區(qū)一共563套，銷售了474套，首付款有交5萬元、8萬元的，還有交全款的。”韓雪的個人代表說，小區(qū)由1至6號樓和一個門頭房構(gòu)成，應收1.9599億元，2006年實收9979萬元。