瀟湘晨報:但是你們給他們的補償價格,能夠讓他們在新的安置點建起滿意的房子嗎?
指揮部:這個補償,我插一句。根據土地法,農村集體土地的房屋征收按土地價,國有土地上的征收按市場價,兩個價格是不一樣的。集體土地是按重置價(在現時條件下,重新購置、建造或形成與評估對象完全相同或基本類似的全新狀態下的資產所需花費的全部費用),我們巧家縣城的現行建筑價是700元,我們的征收價是1000、1100。這個價,我們是請了評估機構評估的。
瀟湘晨報:590號令出臺后,最高法在2011年1月有個司法解釋,在《土地管理法》等法律法規作出修訂之前,集體土地上房屋拆遷,要參照新頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》的精神執行。剛才你提到,你們根據590號令,把79號方案,修改成了28號方案。那應該是按照市場評估價,而不是重置價。
指揮部:你搞錯了。590號令說的是國有土地房屋征收。
瀟湘晨報:他們就住在城邊上,又納入城市規劃區,只能享受農村待遇。這公平嗎?
指揮部:這個是法律法規規定的,對于政策公不公平的,我們不討論這個問題。這個問題老百姓確實不滿意,確實存在這個矛盾。按照方案,你修不起房子,還有一種方式,產權置換。房屋等價產權置換。有的確實修不起房子,我們規定,劃給他的地必須修6層。基本上100個平房,要修600個平方的面積。所以可以選擇產權置換。這是讓利于民的體現。