千畝良田待拆遷

長(zhǎng)影集團(tuán)提出，要在十二五期間實(shí)現(xiàn)企業(yè)上市，以拓寬融資渠道，推動(dòng)資本多樣化、產(chǎn)權(quán)多元化。然而在實(shí)現(xiàn)企業(yè)上市盈利的道路上，長(zhǎng)影是否正在偏離主業(yè)正軌？

自1998年賣出第一塊地皮，2003年轉(zhuǎn)讓老廠區(qū)21公頃土地獲得3億元資金后，依靠土地資金，在中國(guó)電影業(yè)最困難的時(shí)期，長(zhǎng)影獲得一線生機(jī)。然而嘗到甜頭的長(zhǎng)影從此一發(fā)不可收拾。

2010年4月，其旗下長(zhǎng)春永輝房地產(chǎn)公司以7億元拿下長(zhǎng)春凈月櫻花地塊，2011年3月，長(zhǎng)影原職工家屬劉淑香在其關(guān)聯(lián)地產(chǎn)“盟友”的強(qiáng)拆中窒息而亡。長(zhǎng)影退休導(dǎo)演高天紅一直在舉報(bào)廠里的賣地行為，長(zhǎng)影的老員工們認(rèn)為，悲劇的背后，其實(shí)是長(zhǎng)影靠變賣土地維系發(fā)展的畸形路徑。

引起當(dāng)時(shí)拆遷者與開(kāi)發(fā)商沖突的是補(bǔ)償安置協(xié)議。由于回遷房質(zhì)量太差，而貨幣補(bǔ)償平均在每平方米3500元-4000元，價(jià)格太低。

而這一次，長(zhǎng)影在海口的大手筆同樣需要拆遷征地。據(jù)記者了解，7月19日，海口市秀英區(qū)人民政府已下發(fā)了《長(zhǎng)影海南世紀(jì)影城項(xiàng)目征地拆遷工作方案》的通知。文件中稱，項(xiàng)目征地涉及海口市秀英區(qū)西秀鎮(zhèn)文明村經(jīng)濟(jì)聯(lián)社、好俗村經(jīng)濟(jì)社及長(zhǎng)流鎮(zhèn)康安村委會(huì)、文圣下村經(jīng)濟(jì)合作社等4個(gè)村（居）委會(huì)，總用地面積為1528.625畝。

在項(xiàng)目征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組中，長(zhǎng)影集團(tuán)董事長(zhǎng)劉麗娟的名字也赫然在列。而補(bǔ)償條例是依據(jù)《關(guān)于征收秀英區(qū)長(zhǎng)流鎮(zhèn)和西秀鎮(zhèn)集體土地補(bǔ)償方案的通告》。

不過(guò)，該紅頭文件中，僅對(duì)農(nóng)作物青苗做了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定：16575元/公頃，其余土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均未列出具體的數(shù)字。文件同時(shí)還要求在今年9月30日前組織人員拆除征地范圍內(nèi)筑物，并做好土地糾紛的調(diào)處工作。因長(zhǎng)影投資的“環(huán)球100”電影主題公園將在今年10月正式破土動(dòng)工。