10年價(jià)格翻8倍

但與最早銷售的價(jià)格相比，現(xiàn)在天通苑在售項(xiàng)目的售價(jià)可謂是有“天壤之別”。

“當(dāng)初有很多房子都被開(kāi)發(fā)商留下了，大多數(shù)都是復(fù)式。當(dāng)年我買(mǎi)的時(shí)候每平米不到6000元，開(kāi)發(fā)商捂了這么多年，現(xiàn)在都能賣(mài)20000多元了。”2005年在天通苑購(gòu)買(mǎi)過(guò)房子的沙先生告訴記者。

據(jù)記者調(diào)查了解，2000年，天通苑最早的經(jīng)適房售價(jià)只有2650元/平米。而北京市住建委網(wǎng)站上的信息顯示，2005年開(kāi)始銷售的北一區(qū)其他已售樓盤(pán)的售價(jià)也僅有6000元/平米。

但時(shí)至今日，部分房源變身商品房之后，北一區(qū)的售價(jià)已經(jīng)上漲到18000元/平米，而售樓處的銷售員還表示，一些戶型和朝向較好的房源售價(jià)在21000元/平米，比最初的2650元/平米翻了8倍之多。

而記者也在北京市住建委的網(wǎng)站上發(fā)現(xiàn)，北一、北二、天通中苑等小區(qū)，至今有很多房子顯示“未簽約”狀態(tài)。

此外，沙先生對(duì)記者透露，這幾年中，開(kāi)發(fā)商會(huì)不定期推出一批房子，一般都要熟人介紹，而且也并不是到售樓中心買(mǎi)賣(mài)。他告訴記者，周圍有一些中介就曾經(jīng)幫老客戶咨詢過(guò)天通苑區(qū)域的房子，比同戶型的二手房?jī)r(jià)低10%左右。（來(lái)源： 華夏時(shí)報(bào)）