溫州再次曝出老板跑路事件，留下的是一個(gè)停工的房地產(chǎn)項(xiàng)目和約13億元的負(fù)債。
1月7日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者實(shí)地走訪溫州平陽(yáng)縣泰宇花苑，發(fā)現(xiàn)整個(gè)工地已經(jīng)停工，三棟連窗框都沒安上的高樓矗立在小區(qū)內(nèi)，其中一棟甚至連外墻都還沒刷完。
在項(xiàng)目公司實(shí)際控制人陳岳西攜款潛逃后，平陽(yáng)縣政府立即成立處置小組，對(duì)各方債權(quán)人進(jìn)行協(xié)調(diào)工作。據(jù)一位內(nèi)部人士透露，目前泰宇花苑項(xiàng)目負(fù)債總額達(dá)13億元。
“眼下，我們更傾向于重組續(xù)建，希望建行、安信信托以及自然債權(quán)人能夠出資續(xù)建后期未完工項(xiàng)目，完工售樓的收入可償還部分債務(wù)。”該內(nèi)部人士向記者透露。
經(jīng)過(guò)處置小組努力，各方債權(quán)人開始草擬《框架協(xié)議》，旨在就泰宇花苑后期項(xiàng)目處置達(dá)成一致，不過(guò)，處置小組的協(xié)調(diào)工作并非一帆風(fēng)順，安信信托對(duì)《框架協(xié)議》并不感冒，至今就項(xiàng)目處置方案未給出明確答復(fù)。
負(fù)債約13億元
“我們預(yù)估，泰宇花苑項(xiàng)目總負(fù)債額約為13億人民幣。”平陽(yáng)縣政府處置小組的一位內(nèi)部人士向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者透露，“其中包含拖欠金融機(jī)構(gòu)、自然債權(quán)人、政府稅款、工程款等諸多名目。
“拖欠金融機(jī)構(gòu)總計(jì)4.7億元，其中發(fā)售《溫州‘泰宇花苑’項(xiàng)目開發(fā)貸款集合資金信托計(jì)劃》向安信信托融資4億元，建行貸款7000萬(wàn)元。”這位內(nèi)部人士表示。
“民間借貸初步確認(rèn)為4.9億元，但該數(shù)字尚未得到司法確認(rèn)。”上述內(nèi)部人士告訴記者，“2012年3月份，自然人債權(quán)人自發(fā)成立自救小組，據(jù)他們內(nèi)部測(cè)算金額為4.9億元，目前相關(guān)部門也在對(duì)這些債權(quán)人逐個(gè)進(jìn)行司法認(rèn)定。”
“截至去年9月，欠稅總計(jì)887萬(wàn)元。”上述內(nèi)部人士透露，“拖欠施工單位約3300萬(wàn)元工程款，該數(shù)字我們尚未進(jìn)行最終核實(shí)，原因在于所有的工程量，包括原來(lái)施工的進(jìn)度表，我們還要向施工單位收集，并向有關(guān)部門確認(rèn)，才能整理出最終的欠款金額，3300萬(wàn)元是由自然人債權(quán)人的自救小組報(bào)過(guò)來(lái)的。”
