規(guī)劃部門：開(kāi)發(fā)商鉆法律漏洞業(yè)主購(gòu)買或有風(fēng)險(xiǎn)

昨日下午，新快報(bào)記者就此事向三水區(qū)發(fā)展規(guī)劃和統(tǒng)計(jì)局相關(guān)工作人員咨詢。該工作人員表示，國(guó)家規(guī)定90平方米以下的房子要占開(kāi)發(fā)總數(shù)的70％，該樓盤的做法是在鉆法律的空子。而且購(gòu)買這些“變身房”有一定的風(fēng)險(xiǎn)，特別是現(xiàn)在限購(gòu)，這種房子在交易、變換產(chǎn)權(quán)的時(shí)候有麻煩。“如果到時(shí)候要賣這個(gè)房，但對(duì)方已經(jīng)買了一套，只有一個(gè)指標(biāo)了，那么這房就賣不了。”

他告訴記者，此前（規(guī)劃部門）也碰到過(guò)這種情況，開(kāi)發(fā)商以公寓的名義報(bào)建，在驗(yàn)收之前都會(huì)按照?qǐng)D紙施工，但在驗(yàn)收后便將部分房間的間隔拆除，形成一個(gè)整體的別墅來(lái)出售。

碰到這種現(xiàn)象規(guī)劃部門是否會(huì)去查處？該工作人員遲疑一下后表示：“這個(gè)，要看有沒(méi)有人投訴……我們只對(duì)建筑結(jié)構(gòu)和大小方面有執(zhí)法權(quán)，而且開(kāi)發(fā)商往往會(huì)稱是業(yè)主裝修來(lái)搪塞。”