6月上旬，二手房市場發生了微妙變化，成交量有所回暖，部分區域成交價格止跌甚至開始回彈。據“鏈家地產”根據房地產交易管理網統計數據分析，6月上旬二手房交易量為3694套，環比(5月22日-5月31日)上漲5.4%，這是兩個月來二手房成交量首次出現上升趨勢，熱點區域二手房價格回彈近千元。

　　成交量的上浮預示著購房者對市場的信心回暖、觀望情緒減弱，也勢必影響成交價格發生一定變動。據“鏈家地產”市場研究部統計，6月初北京二手房價為18770元/平方米，和5月份基本持平。大部分區域二手房價目前已止跌，個別區域甚至出現小幅上升。

　　以新華聯家園為例，市場上行時價格飆升，從1月份15500元/平方米上升至3月份的22500元/平方米，漲幅45%。政策出臺后，價格跌至17000元/平方米，降幅為24%。與新華聯家園一樣，通州的樓市也經歷了過山車似的價格變動。6月初，通州房價運行平穩，目前房價在14530元/平方米左右，成交價格止跌。