本人于2010年購買商品房一套，向中國(guó)銀行申請(qǐng)房屋貸款。問題一，在還款過成中發(fā)現(xiàn)一年中的每個(gè)月的金額是不變的，也就是一年銀行計(jì)算還款本金是不變的，也就是從還款開始，一年的第一個(gè)月是2661元，那一年的每個(gè)月也是2661元。問題二，銀行還款利率問題，國(guó)家利率的浮動(dòng)根本影響不了影響不了銀行的利率，如我2010年3月開始還款，2010年每月還款2551元，2011年每月還款2611元，2012年每月還款2649元。我到中國(guó)銀行咨詢工作人員的回答是銀行利率一年調(diào)整一次。我就不知道到底中國(guó)的金融政策誰說了算，原來中央電視臺(tái)或者中國(guó)人民銀行有關(guān)銀行存貸款利率同時(shí)調(diào)整的信息都是騙人的