名仕苑小區建立于2008年5月，07年出售時簽訂過臨時物業管理協議，價格為1.3元/平米 每月 并且收費中不包含電梯費，電梯費每月每戶15元。但是在“關于名仕苑住宅小區物業管理服務收費標準的批復大發改收費字[2009]35號”文件中寫明“物業管理臨時服務收費標準暫定為住宅每月每建筑平方米1.30元（含電梯費）。”但是實際收費中1.3元不包含電梯費，額外收取了15元每月每戶的電梯費，“根據《大連市物業服務收費管理實施細則》第二十六條 物業服務區域內，未經價格主管部門批準，物業服務企業不得代其它單位向業主收取任何費用。”該現象不知是不是屬于附加或者說是亂收費？ 同時在《大連市物業服務收費管理實施細》規定，首次認定的臨時物業服務收費標準有效期限為一年。但是現在已經超過一年，沒有對物業與業主的協議進行從新擬定。 每月1.3元的物業費《大連市物業服務收費管理實施細》中屬于1級收費標準，其標準明細中的相關條款大部分都沒有履行，最多也就是4級標準。個人認為嚴重不合理。 第三十一條 凡有下列行為之一的，由政府物價檢查機關依據《中華人民共和國價格法》和《價格違法行為處罰規定》等有關規定予以查處。 （一）擅自擴大收費范圍和提高收費標準的； （二）擅自設立收費項目，亂收費的； （三）不按規定實行收費公示和明碼標價的； （四）提供服務質價不符，只收費不服務或多收費少服務的； 我投訴是因為我希望能夠和物業公司建立友好的合作關系，物業的履行義務讓人無法接受，希望能夠得到相關部門領導的支持，創造和諧社區、和諧社會。