我是無錫明發(fā)商業(yè)廣場A2公寓一名業(yè)主。明發(fā)廣場作為無錫惠山區(qū)的重點建設項目，開發(fā)商沒有把政府的關心和支持落實到具體的項目工程上，項目遲遲不能通過綜合驗收。置廣大業(yè)主的利益于不顧，在未取得竣工備案表（開發(fā)商稱2011年6月辦到）、未有兩書的情況下在2011年1月就陸續(xù)違規(guī)交房。善良的業(yè)主處于對明發(fā)大品牌的信任和對房產專業(yè)知識的缺失，加之明發(fā)負責交房的人員不斷以兩書已辦好但在南京或在路上來敷衍催促業(yè)主收房，業(yè)主給予了明發(fā)足夠的信任陸續(xù)有人入住。為此造成的后果是明發(fā)一直在辦兩書，辦了1年多，仍是遙遙無期，房產證更是天方夜譚，給業(yè)主造成的損失不聞不問，業(yè)主是欲哭無淚。商品房目前變成了無保障房。廣大業(yè)主對明發(fā)的不作為或作不了為的態(tài)度大為寒心和失望。入住這么久還無法辦理兩書和兩證，對房屋的安全等綜合條件也頗為擔心。 目前因為樓盤通不過綜合驗收，沒有交房必須的兩書，很多業(yè)主已拖了近1年無法收房，部分被明發(fā)“說動”已收房入住的業(yè)主住了一年也一直無法辦理房產證等手續(xù)以保證自身正當權益。明發(fā)負責接待的物業(yè)總是以“手續(xù)正在辦理中，房產證總會有的”來敷衍，但何時能辦到始終沒有說法。因無法收房，明發(fā)對業(yè)主提出的退房或賠償要求也不予理睬。 更為嚴重的是明發(fā)商業(yè)廣場樓盤從2008年備案銷售至今，早已是現(xiàn)房銷售了，整個廣場幾年前就已建成，因為明發(fā)自身原因。至今無法開業(yè)，成了過往市民的笑談(空城)。即便如此，明發(fā)仍在繼續(xù)向社會銷售這種入住1年多都通不過綜合驗收辦不了兩書和房產證得房子。若不良房產繼續(xù)流向市場，矛盾將擴大，甚至引起社會問題。 對已深受其害的很多業(yè)主要求明發(fā)退房賠償損失，鑒于明發(fā)現(xiàn)在銷售的很多已是現(xiàn)房，在已售房產無法通過綜合驗收及辦理相關證書的情況下，很多業(yè)主處于對廣大消費者利益的保護考慮，在明發(fā)沒徹底解決現(xiàn)有問題前，應該制止其繼續(xù)銷售行為，減小對社會的不良影響。