位于新洲九街的新洲苑小區(qū)是屬于深圳眾佳好物業(yè)管理公司管理，目前小區(qū)環(huán)境臟亂差，已經(jīng)基本處于無(wú)人管理狀態(tài)，存在很多安全隱患，具體如下： 1、小區(qū)生活垃圾筒直接擺放在靠近單元門(mén)的位置且無(wú)蓋，垃圾不及時(shí)清理，總是滿地都是垃圾，導(dǎo)致小區(qū)老鼠、蟑螂橫行，老人和小孩倒垃圾都會(huì)受到驚嚇，初步統(tǒng)計(jì)，每次在垃圾桶看到的老鼠數(shù)量多達(dá)20只以上，垃圾桶周邊遍布老鼠洞，電梯廳也多次出現(xiàn)大蟑螂及老鼠。并且我居住在三樓，家里同樣老鼠橫行，不但存在病菌衛(wèi)生污染的問(wèn)題，而且造成了較嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，家里價(jià)值5000元空調(diào)及8000元電視機(jī)及兩個(gè)書(shū)柜均被老鼠咬壞，從2013年2月開(kāi)始多次與管理處反映均無(wú)效，管理處相關(guān)人員對(duì)此現(xiàn)象視而不見(jiàn)； 2、小區(qū)電梯長(zhǎng)期無(wú)人維護(hù)存在重大安全隱患，電梯內(nèi)安全檢驗(yàn)合格證上的下次檢驗(yàn)日期竟然是2010年5月的，已過(guò)期4年無(wú)人管理；電梯每周都會(huì)出現(xiàn)3次左右的故障，現(xiàn)在無(wú)人敢搭乘； 3、物業(yè)管理不作為：物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)后未使用到小區(qū)維護(hù)中，物業(yè)管理人員也曾涉及經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，小區(qū)草坪完全枯竭無(wú)人管理，現(xiàn)在直接黃土裸露， 4、物業(yè)對(duì)于管理規(guī)定不嚴(yán)格執(zhí)行;相關(guān)規(guī)定要求周六、周日不允許進(jìn)行裝修，但本社區(qū)內(nèi)多次出現(xiàn)周末裝修擾民事件，給物管反應(yīng)的結(jié)果是置之不理。 5、其他設(shè)施不及時(shí)進(jìn)行維修，單元大門(mén)經(jīng)常故障，且主要單元入口均未設(shè)攝像監(jiān)控，存在極大安全隱患 6、業(yè)主委員會(huì)人員從未召開(kāi)過(guò)業(yè)主大會(huì)，現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)多為租戶(hù)，業(yè)主委員會(huì)成員都已不知去向 強(qiáng)烈要求有關(guān)部門(mén)介入此事，還我業(yè)主權(quán)利，要求物管公司公開(kāi)物管費(fèi)用收費(fèi)清單及費(fèi)用使用清單，并明確改善計(jì)劃，以及重新進(jìn)行業(yè)主委員的選舉。