2018年10月5號融匯城玫瑰公館二期在施工期間地下車庫坍塌，在業(yè)主一再要求下，山東融匯文創(chuàng)置業(yè)有限公司委托山東省建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗測試中心和山東省建筑科學研究院建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗測試中心，對在建6棟樓主體結(jié)構(gòu)進行檢測，檢測結(jié)果：車庫和樓房主體結(jié)構(gòu)都存在嚴重不合格情況。 以1#樓為例，檢測結(jié)果顯示（1）：六~十四層剪力墻混凝土抗壓強度(Mpa)檢測為19.7、32.1、29.2等，不滿足設(shè)計強度等級C40的要求，剪力墻混凝土強度判為不合格；六~十四層梁、板混凝土抗壓強度檢測為10.8、29.9、16.1等，不滿足設(shè)計強度等級C30的要求，梁、板混凝土強度判為不合格；十五~二十三層梁、板混凝土抗壓強度檢測為16.1等，不滿足設(shè)計強度等級C30的要求，梁板混凝土強度判為不合格；二十四~二十六層剪力墻混凝土強度檢測為18.8、19.8等，不滿足設(shè)計強度等級C30的要求，剪力墻混凝土強度判為不合格；三十~三十三層梁、板混凝土強度檢測為28.8、22.6等，不滿足設(shè)計強度等級C30的要求，梁板混凝土強度判為不合格； 檢測報告顯示（2）：所測構(gòu)件截面尺寸及鋼筋配置部分不滿足設(shè)計及GB50204-2015對偏差的要求； 檢測報告顯示（3）：柱、梁、板、剪力墻多處的不同程度的存在混凝土疏松、峰窩、孔洞的情況，除構(gòu)造柱等次要構(gòu)件外，這些缺陷多屬于嚴重缺陷；多處板底存在貫通性裂縫，有滲水現(xiàn)象，影響正常使用功能； 檢測報告顯示（4）：樁基礎(chǔ)和基礎(chǔ)承臺檢測，抽測33棵樁，其中4棵為Ⅲ類樁（樁身有明顯缺陷，對樁身結(jié)構(gòu)承截力有影響），其中19棵樁為Ⅱ類樁（輕微缺陷樁），其他10棵均為Ⅰ類樁（樁身完整）；部分基礎(chǔ)承臺混凝土強度不滿足設(shè)計要求； 2019年1月3號，開發(fā)商以樓房尚未完工為由，不允許退房，并指出將對樓房主體結(jié)構(gòu)加固處理。溝通時，開發(fā)商解釋，針對同一批次水泥，強度薄弱處進行局部加固，并不會對樓房所有樓層的主體結(jié)構(gòu)進行加固。