原標(biāo)題：女子欲退租房定金中介要求“潛規(guī)則”

　　京華時(shí)報(bào)訊(記者王婧)近日，豐臺(tái)區(qū)王女士通過中介公司租房，次日因故找工作人員退定金時(shí)，被要求接受“潛規(guī)則”。中介公司工作人員還對(duì)王女士提出合住、約吃飯喝酒、發(fā)性感照片等要求。中介公司負(fù)責(zé)人表示涉事員工的不當(dāng)行為是其管理中的失誤，今后會(huì)加強(qiáng)管理。律師認(rèn)為，該工作人員行為涉嫌違法。

　　王女士稱，本月5日，她在豐臺(tái)區(qū)科興路看到一則出租房屋的廣告，便與上面的聯(lián)系人取得聯(lián)系。對(duì)方自稱是北京東方華瀚房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡稱東方華瀚)的租房代理，王女士隨其看完房后覺得房子不錯(cuò)，價(jià)格也合適，當(dāng)時(shí)向?qū)Ψ浇涣?250元定金。王女士與東方華瀚簽訂的房屋定金收付書標(biāo)明，承租方需于9月5日前去往出租方營業(yè)廳簽訂房屋租賃合同，逾期或不簽視為承租方違約，承租方所交定金全部歸出租方所有。

　　當(dāng)天晚上，王女士在網(wǎng)上看到該中介公司的很多負(fù)面評(píng)價(jià)，便決定退租。第二天，王女士與前一天帶其看房的工作人員取得聯(lián)系，希望對(duì)方退還定金，卻遭到該中介工作人員的微信騷擾，對(duì)方要求潛規(guī)則后才將定金退還。

　　記者在王女士與上述工作人員的微信聊天記錄中看到，該工作人員表示只要他同意就可以把定金退還，但前提是需要王女士一切聽從于他。在王女士表示不明白什么意思后，該工作人員明確稱需要王女士接受“潛規(guī)則”，并表示之后會(huì)為王女士找一個(gè)免費(fèi)的房子居住，不滿意再換。此外，該男子還向王女士提出一起合住、約吃飯喝酒、發(fā)性感照片等要求。

　　昨天下午，記者與東方華瀚負(fù)責(zé)人取得聯(lián)系，該負(fù)責(zé)人表示對(duì)此事具體情況還不太了解，建議王女士前往公司解決定金問題。同時(shí)，該負(fù)責(zé)人表示，涉事員工的不當(dāng)行為是其管理中的失誤，今后一定會(huì)加強(qiáng)對(duì)員工的管理。

　　律師原江表示，依據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》第四十二條第五款，多次發(fā)送淫穢、侮辱、恐嚇或者其他信息，干擾他人正常生活的，可處5日以下拘留或500元以下罰款。上述工作人員的行為已涉嫌違反治安管理處罰法，遇到類似情況，居民可報(bào)警。