根據《房屋權屬登記條例》的相關規定，補證手續具體流程為：權利人需持有效的身份證件先前往房產檔案部門查閱檔案，檔案部門經查實后出具遺失登報證明，權利人持此證明到報社刊登遺失公告。公告滿180日后，權利人持公告的報紙(必須是完整的整頁報紙)、檔案部門出具的遺失登報證明、本人的有效身份證件前往登記部門申請遺失換證登記。權利人22個工作日后就可領取新產權證，新產權證上會注明“補發”字樣。
需要提醒的是，由于現在許多人的房產都設有抵押，這種房屋的遺失補證手續，除上述提及的程序外，權利人還必須在登記部門領取銀行聯系單前往貸款的銀行，經貸款銀行同意后方可辦理遺失補證手續，重新換領新證。
買房付款有哪些需要特別注意的？
第一種，可以由買賣雙方自行支付，應盡量避免現金支付。若買方用票據支付錢款時，賣方應核實票據本身的真偽性，避免由此引發風險，如：核實是否為空頭支票、偽造本票等；錢款支付后，買方應在第一時間內要求房主出示收款收據，作為付款的憑證。第二種，由中介公司轉付，支付錢款時，若為轉賬或票據支付的，則應將錢款直接轉入中介公司的對公賬號，若為現金支付的，則應直接支付給中介公司的財務人員或秘書等相關人員；每付一筆錢款進中介公司的，應要求該中介公司提供蓋有公章的正規收據、發票。此外，在支付尾款時需要注意的是：一般合同會規定尾款的支付與交房基本手續相關聯，所以提醒買房人應調查清楚上述交接、過戶的情況，確定房主在沒有欠費并履行完畢相關手續的事實后，方可將尾款轉付給房主。
