今年2月份后，北京二手房市場開始隨著返京或進京人員的增加而活躍，京城的各家房屋中介公司也開始忙碌起來。對于返京或進京人員來說，在目前房源渠道較窄的情況下，找房屋中介公司來尋找安身之處是他們的普遍選擇。對于初次租房者來說，沒有太多的租房經驗，很容易被某些不法中介公司所利用，從而上當受騙。針對這種情況，我們向中原地產三級市場部的專業(yè)人士進行了咨詢，并為這部分初次租房人群總結了一些在中介公司租房時需要注意的事項，希望可以給第一次來京工作或學習的消費者提供幫助。
挑選大型的品牌房屋中介公司，對于這些有集團背景的中介公司來說，他們經濟實力相對較雄厚，且注重企業(yè)自己的品牌形象，以專業(yè)性、優(yōu)質性服務來贏得消費者依賴，這些中介公司大都從消費者利益出發(fā)，不會有欺騙消費者的現象出現。
那么，消費者又如何判斷所選擇房屋中介公司是否為正規(guī)、品牌中介呢？中原地產三級市場部研究人士建議，在選擇中介公司前，可先到網上進行查詢。在北京市建委網站上可以查詢到該公司的背景、經營情況、有無不良記錄等情況，以此來判斷所選中介的資信是否良好，確保在中介交易中的安全性。
看房前無需簽署協議和支付費用
目前，在京城有部分中介公司給消費者提供房源信息，在消費者去看房時卻要簽署看房確認書，確認書中明確寫明消費者看房是要收取費用的。對此，中原地產三級市場部研究人士提醒消費者，在正規(guī)的房屋中介公司里看房是不收取任何看房費用的；另外，對于消費者來說，在看房之前也是不需要簽署任何協議的，在租房成功之前房地產中介公司提供的服務都應該是無償的。
提防低傭金陷阱
針對這些初次來京打工人員，由于其經濟承受能力有限，有些房屋中介公司以此為由頭，公開采取低傭金策略，以此來贏得這部分消費者的認可。在此，中原地產三級市場部研究人士建議消費者不要一味貪圖低傭金。俗語說：“羊毛出在羊身上”，有些中介公司采取全程代理的方式取得對這部分房屋的出租管理權，然后又抬高價格，獲取利益，而這部分收益卻恰恰是從消費者身上獲取的。
這三點注意事項并不是完全的“護身符”。在租房過程中，大家一定要沉著冷靜，不要急于租房而上了不法房屋中介公司的當，從而使得自己的錢財受到損失。
