晨報訊 針對引發眾多大案的建設用地容積率違規，住房和城鄉建設部(下稱住房部)與監察部祭出重拳。昨天，住房和城鄉建設部、監察部聯合專門下發了《對房地產開發中違規變更規劃、調整容積率問題開展專項治理工作的通知》，要求對2007年至2009年3月底期間領取規劃許可證的所有房地產項目進行清理，重點對大中城市涉及提高容積率及改變土地性質的房地產項目逐一清理檢查。

　　兩部委將重點對國家機關工作人員在建設用地規劃變更、容積率調整中玩忽職守、權錢交易等違紀違法行為進行嚴厲查處。對2007年1月1日至 2009年3月31日期間完成規劃許可的開發項目，逐一進行自查。對于拒不自查自糾、弄虛作假、掩蓋違規違紀問題的，要對部門責任人從嚴處理。對于涉嫌犯罪的，要依法移送司法機關追究刑事責任。

　　“當初的高價地部分正在以改變容積率的方式進入市場，這正是目前樓市中出現的新問題。”昨天，業內有關分析人士向記者表示，2007年前后正是開發商拿地成本最高的一段時間，這些土地中已有大部分的樓面地價高出周邊房價，繼續開發開發商只會虧損，所以其退地要求日益強烈。地方政府既不希望看到退地，又有保增長的壓力，提高容積率就成為雙方惟一的解套方法。