摘要：根據(jù)目前本市的樓市限購(gòu)令，來自浙江溫州的潘小姐本來無法在上海買房，但“四季雅苑”的一名售樓人員卻向她提出了一條捷徑——“只要你沒在上海買過房子，其他證明我們都可以想辦法搞定，讓你能順利買房。”面對(duì)承諾，潘小姐繳付了約500萬元的首付款以及其他手續(xù)費(fèi)。孰料，最終房子無法辦理過戶手續(xù)。

據(jù)《新聞晨報(bào)》報(bào)道，根據(jù)目前本市的樓市限購(gòu)令，來自浙江溫州的潘小姐本來無法在上海買房，但“四季雅苑”的一名售樓人員卻向她提出了一條捷徑——“只要你沒在上海買過房子，其他證明我們都可以想辦法搞定，讓你能順利買房。”面對(duì)承諾，潘小姐繳付了約500萬元的首付款以及其他手續(xù)費(fèi)。孰料，最終房子無法辦理過戶手續(xù)。

讓潘小姐氣憤的是，當(dāng)她要求開發(fā)商退房時(shí)，“他們不但不退回首付款，居然還要求我支付總價(jià)1620萬元的10％作為違約金。賠償他們162萬元。”

近日，記者暗訪發(fā)現(xiàn)，有“四季雅苑”的售樓人員仍聲稱可以幫外地人員繞過限購(gòu)令買到房子。

“確定沒問題”，匆匆交付約500萬首付款

去年7月初，來自浙江溫州的潘小姐經(jīng)朋友推薦看中了一套“四季雅苑”的復(fù)合式公寓。該樓盤位于浦東新區(qū)花木路，多以別墅為主。潘小姐說:“對(duì)小區(qū)的地段以及周邊的配套設(shè)施都較滿意，考慮到復(fù)式房相對(duì)別墅會(huì)便宜些，便有了購(gòu)買的打算。”

當(dāng)時(shí)接待潘小姐的是售樓處的一名王姓銷售人員，在她所推薦的幾套公寓中，潘小姐看中了其中一套房型朝向都較好的房子。可是，對(duì)于自己的被限購(gòu)身份，潘小姐有些猶豫。當(dāng)時(shí)她向王姓銷售人員介紹說:“我沒在上海買過房子，但是在其他地方有多套房。我也沒在上海工作過，沒有收入，沒有納稅。”潘小姐回憶說，當(dāng)時(shí)王某聲稱，只要肯定在上海沒房，那么限購(gòu)政策規(guī)定的其他問題都可以由她解決，但涉及的費(fèi)用則需潘小姐承擔(dān)。“確定沒問題，會(huì)不會(huì)違法？”出于好奇，潘小姐追問道。王某安撫說，就是幫你找人補(bǔ)稅，不算違法的。潘小姐對(duì)此將信將疑，表示回去再考慮考慮。

之后的一個(gè)星期，王某隔三岔五地給潘小姐打電話，聲稱潘小姐若在一周內(nèi)繳付押金，原本總價(jià)1700萬元的房子能以1620萬元成交。至于其他問題他們都可以搞定，肯定不會(huì)出狀況。潘小姐稱，經(jīng)過王某的承諾，她在一個(gè)星期內(nèi)便交付了50萬元定金，隨即付清首款486萬元。剩余金額，王某為其聯(lián)系了一家銀行辦理按揭貸款。