北京兩專家賭房價2年跌50%

　 日前，獨(dú)立財經(jīng)觀察員侯寧因預(yù)測2012年年底北京房價跌50％，被全國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟副秘書長陳寶存“拍磚”。侯寧隨后以不少于250人參加、花費(fèi)不少于2.5萬元的酒席作為賭注，與對方設(shè)下一場“賭局”。

　　陳寶存和侯寧關(guān)于北京未來房價走勢的打賭，源于侯寧日前在微博上的一番表態(tài)：“房價必跌，80%如果算夸張的話，50%如何？這也是經(jīng)濟(jì)規(guī)律，超越購買力太多，必然回歸。”對于侯寧的房價“唱衰論”，陳寶存在博客上評論為“癡人說夢”，稱以侯寧為代表的股評家對地產(chǎn)的觀點(diǎn)都是依據(jù)股市，“在他們的眼里，股市可以從最高點(diǎn)的滬市6000點(diǎn)下跌至900點(diǎn)，所以房價下跌80%至90%也屬正常。”

　　眼看陳寶存對自己的預(yù)測并不“領(lǐng)情”，侯寧于是主動發(fā)出邀請：“賭一桌酒席吧，不少于250人參加，花費(fèi)不得少于2.5萬元，如何？2012年年底，如果房價沒跌到今日房價的50%，我請客，跌到了，你請客。”于是雙方約定好范圍，以北京五環(huán)內(nèi)房價為準(zhǔn)設(shè)下“賭局”。“小賭怡情，敬請盛宴。哈哈。”陳寶存在博客上寫道。

　　對此，一位房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，對賭房價并不是正常的學(xué)術(shù)討論，對市場來說也毫無意義，二人是在炒作。“跌50%本身是個偽命題，以哪個樓盤為參照系？以誰發(fā)布的報告為準(zhǔn)？侯寧的觀點(diǎn)是2012年北京五環(huán)內(nèi)房價較今年下降50%，而北京似乎還沒有專門統(tǒng)計五環(huán)內(nèi)房價的數(shù)據(jù)。